1976〜1986年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+16.6%
昭島市
34.9万円/㎡
前年比+11.6%
昭島つつじが丘ハイツ5号棟
東京都昭島市つつじが丘三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩11分
1981年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,463万円
33.9万円/㎡
1,733
2,219
2,706
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,706万円
30.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
昭島つつじが丘ハイツ5号棟
2,430万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,280万円 | 37.8万円 | 10階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,690万円 | 28.1万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,690万円 | 28.0万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,380万円 | 39.5万円 | 10階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,390万円 | 23.1万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 22.9万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 26.1万円 | 7階 | 60.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,899万円 | 31.5万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,899万円 | 31.5万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,999万円 | 33.2万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 41.3万円 | 10階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,999万円 | 33.2万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 27.8万円 | 7階 | 60.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,580万円 | 26.2万円 | 10階 | 60.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,290万円 | 38.0万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 38.0万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/14 | 1,999万円 | 33.2万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/05 | 2,199万円 | 36.5万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,399万円 | 39.8万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,499万円 | 41.5万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 2,699万円 | 44.8万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/21 | 2,799万円 | 46.4万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 2,899万円 | 48.1万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅11分 | 2,430万円 | 33.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅11分 | 2,430万円 | 33.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2023/04/07 | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅13分 | 1,999万円 | 33.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 中神駅11分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 昭島つつじが丘ハイツ北 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅11分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/30 | メゾンエクレーレ昭島 昭島市松原町二丁目 | 昭島駅12分 | 2,698万円 | 39.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、昭島市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は昭島市の平均と比較して4.3%割安です。